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城南改造扮靓城市南大门
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    连日来,市城南区块改造建设指挥部工作人员逐户走访,与拆迁户面对面交流,抓紧实施安置房建筑设计方案确认、一期红线内住宅房测量评估等工作。作为城南改造的试验田,一期启动区块南至南三环线,北至后木桥江—旭光路,东至虞波江,西至浒山江,总用地面积591亩,拆迁535户,拆迁总建筑面积19.63万平方米。目前,该区块拆迁安置前期各项工作已接近尾声,一个现代化的样板住宅小区指日可待。
    城南区块位于我市中心城区南部,改造范围包括东至新城大道,南至南三环线,西至浒溪线,北至前应路的所有未改造地块,总面积3151亩。由于该区块长期以来工厂与民居混杂,消防安全、治安管理、轴承油污染、环境脏乱差等问题较为突出,影响区域群众生产生活,影响城市南部整体形象。为此, 2008年11月市委市政府将该区域部分区块列入了旧村改造试点。2009年12月,为切实加快推进城南区块改造建设,市委市政府着眼大区块整体改造,组建成立了市城南区块改造建设指挥部,把城南区块上升到市级层面来谋划实施,作为中心城区改造更新和 “农房两改”的重点项目来整体推进。
    立足于高起点、高标准,指挥部舍得投入,邀请了多家国内知名规划设计单位参与区块改造规划编制,在广泛征求社会各界尤其是城南区块广大群众意见和建议的基础上,反复修改完善,形成了 《慈溪市南部新城 (暂名)城市设计》。该规划在设计理念、功能布局、设施配套等方面瞄准高端,力争一流。
    在整体设计上,区块建设导入“景观都市主义”理念,以 “黄金城道”和 “城市绿毯”构成十字景观轴线;沿四条纵向的绿化景观带,通过与建筑间的紧密联系构成具有强烈的空间质感和情境的城市中心和邻里生活中心,形成 “一轴一廊、四带八区”的规划格局;同时通过步道串联各个层级社区中心,最大限度地体现景观的共享性和均好性,营造特征鲜明、充满活力的现代化绿色低碳宜居之城。
    在配套设施上,区块规划设计了完善的公共服务设施系统和道路交通系统。整体公共服务设施的配置采用“集中与分散相结合”的布局方式,强化 “功能与特色的共享与互补”,强调 “合理的步行距离”。规划建设的公共设施主要包括城市商业服务设施、邻里商业服务设施、社区会所、老房子博物馆、老年会所、小学、幼儿园、酒店式公寓、星级办公楼等,为新城居民提供一系列生活服务设施和公共交往活动场所,构筑新城舒适的生活意境,同时也充分为城市所共享,满足了周边地块相应的设施和资源需求。
    区块规划还尤其突出了道路系统的营造,整体机动车路网骨架的生成基于周边城市道路的顺畅衔接,并在区内自成环形干道。在主要道路交汇处设置环岛、广场等节点,强化道路景观。
    在建筑风貌上,规划采用新古典主义建筑风格,简约、大气。建筑设计则强调群体性和整体感,以具有围合感和层次感的形态,通过院落、敞廊、平台、中庭等与景观环境密切关联和对话,从而使建筑与自然、建筑与建筑之间互为景观。规划结合街区式住宅和园区式住宅的特点,通过各种类型的住宅的混合开发和设计多元和谐的公共建筑风格,营造各具特色的社区邻里建筑形象,构成多样化的居住形态和城市空间。
    此外,区块规划设计中高调引入低碳理念和人与自然和谐的建设思想,营造特有的生活气息和宜居氛围,还原和再现经典城市的空间意象,提升居民的认同感和归属感,为他们提供一个高品质的宜居家园。

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| 只看该作者 1  发表于: 2011-06-15 17:05
指日可待

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与发帖者联系 | 只看该作者 2  发表于: 2011-06-15 17:42
又来消息了,都2年了

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| 只看该作者 3  发表于: 2011-06-18 17:50
我看没戏

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| 只看该作者 4  发表于: 2011-06-18 21:16
路东边也有围墙了。

不过还是些没人住的空地,或是给外地人租用的矮房。。

基本没有实质性进展。

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| 只看该作者 5  发表于: 2011-06-20 08:44
回 楼主(网上学步) 的帖子
肯定没有下文的,慈溪木有钱了

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| 只看该作者 6  发表于: 2011-06-26 07:36
我年高中时候开始说起的要拆那年我17岁。现在27岁 10年了

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| 只看该作者 7  发表于: 2011-07-15 16:35
现在好像一点动静也没有了耶!看样子风头过了

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| 只看该作者 8  发表于: 2011-07-16 13:53
今年开工

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| 只看该作者 9  发表于: 2011-07-16 16:30
如果注定要改造,希望快点

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| 只看该作者 10  发表于: 2011-07-25 10:44
又卡住了好像,没人去开会

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| 只看该作者 11  发表于: 2021-05-10 08:03
这帖子 挖出来是 用来 打 慈溪ZF 脸的吗? 2012年的规划 都2021年了  10年了

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| 只看该作者 12  发表于: 2021-06-19 21:38
空头

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| 只看该作者 13  发表于: 2021-06-20 15:52
城南发展

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| 只看该作者 14  发表于: 2021-07-17 20:48
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