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请问广大网友,这样租房押金可以退吗?
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原来签合同的时候是签了一年期的,但合同上有注明提前一个月告知,是否可以提前解约。押金可以退回来吗?房东的意思这样是不退的。



房屋租赁合同

出租方(甲方)___________
承租方(乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用,室内主要家
具有燃气灶  套,热水器   只,空调  只,冰箱  只,洗衣机   台,床   张,饭桌   张,配套椅子  把,写字台  
二、租赁期限自2018__3_月__1_日至_2019__年_3__月_1__日,计_12_个月
三、本房屋月租金为人民币___2000____元,按__三月一付_结算。每季度_10_日内,乙方向甲方支付全季度租金。
  四、乙方应于签合约时交付甲方人民币___2000__元整(¥______)作为房屋的家押金,租赁期满乙方如不续租,应交清所有租赁期间发生的费用,交清后,甲方应无息退还押金。
五、乙方租赁期间,水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
六、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。  
七、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后10天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
  八、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金_2000_元。
九、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
  十、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。

本帖最近评分记录: 7 条评分 威望 +11 隐藏
乱话叁千 威望 +1 10-10 三个月一付,为什么说一年?不同意也就赔违约金
jerrylee 威望 +1 10-10 不是很清楚的,提前一个月告之商量,双方同意解除,对方不同意就付赔款。
竹松君 威望 +5 10-10 人生的道路上,每个人都有自己的选择,祝你幸福!
卸磨杀驴 威望 +1 10-10 关系处的好,大家握手哈哈一笑泯恩仇,看楼主的架势,估计是水火难相容的样子,估计困难了。
快乐甲虫 威望 +1 10-10 道理上可以不退,不过情面上总是退了,我就这样。
注定爱你 威望 +1 10-10 我之前有个租客是自己找好转租的人,那样我觉得也无所谓
kudingcha123 威望 +1 10-10 若有一方不同意,提前告知也没用!

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| 只看该作者 1  发表于: 2018-10-09 21:28
租房者提前一个月向房东提出提前终止合同要求,经双方协商房东同意终止合同,可退多付房租及水电物业等费用押金(2000)。

内容来自iPhone手机客户端


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| 只看该作者 2  发表于: 2018-10-09 21:38
回 1楼(海边农场) 的帖子
已提前一个月告知了,但房东的意思是不退押金。
说合同是一年的。时间不到都是不退的。我说这个提前一个月告知可以退的,她说租房都这样又不按合同写的走

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与发帖者联系 | 只看该作者 3  发表于: 2018-10-09 21:48
你不搬,也不要继续付房租,拖下去好了,房东私自过来开门的话就说东西少了让他赔。很多房东退房时就变得难弄了

内容来自iPhone手机客户端


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| 只看该作者 4  发表于: 2018-10-09 22:29
在大陆我不知道,我知道在美国的话,你可以去法院走法律途径,在案子没结束之前,房子是不准继续出租的,案子拖个一年二年的,房东哭死。
在大陆电费电价房东都可以随心提价,还讲什么法律,法律明文规定,任何人不得私自电价提价,如果房东电价收你一元一度,或者一元多一度,你可以从房东收取的电价上入手,去告他

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与发帖者联系 | 只看该作者 5  发表于: 2018-10-10 08:57
Re:请问广大网友,这样租房押金可以退吗?
不到一年,违约金肯定不退

内容来自手机触屏版


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| 只看该作者 6  发表于: 2018-10-10 09:01
看第八条:租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金_2000_元。
==============================================================
还没到期,你1个月前去告知了,双方协商他同意了吗?没同意吧。也没有签订终止合同书吧?没同意就是你单方强行中止合同,从法律上讲,须向房东支付违约金。


就发水贴,爱咋咋?

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| 只看该作者 7  发表于: 2018-10-10 09:04
当时说好是长租一年的吧

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| 只看该作者 8  发表于: 2018-10-10 09:08
这个一般协商下提前一个月都理解,其实你季度到期了,2000扣掉水电估计也没多少了,不要了好了

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| 只看该作者 9  发表于: 2018-10-10 09:10
经双方协商后签订终止合同书

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| 只看该作者 10  发表于: 2018-10-10 09:12
若有一方不同意,提前告知也没用!

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与发帖者联系 | 只看该作者 11  发表于: 2018-10-10 09:15
我之前有个租客本来合同签好也是租一年的,结果因为工作原因两个月后打算不租了,后来他自己找好转租的人,当然他找的转租人会经过我同意,那样我觉得也无所谓,后来租的人也是直接跟我签的
[ 此帖被注定爱你在2018-10-10 09:20重新编辑 ]

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| 只看该作者 12  发表于: 2018-10-10 09:20
租赁期内,你提出终止,房东同意,那就可以退还押金。
租赁到期,你提出不租了,到期也可以退还押金。
租赁期内,你提前一个月提出不租了,房东不同意的话,可以不退押金。

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| 只看该作者 13  发表于: 2018-10-10 09:21
对呀,你帮他找到下个租客

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| 只看该作者 14  发表于: 2018-10-10 09:29
道理上可以不退,不过情面上总是退了,我就这样。

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| 只看该作者 15  发表于: 2018-10-10 09:47
回 12楼(慈农) 的帖子
正解,提前告知一般情况下是合同到期,房子还续不续租提前一月告知。还有一种情况是合同期内终止合同,应当提前一月告知,通过双方协商终止合同。楼主的情况可以说是违约了,房主有权不退押金。

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与发帖者联系 | 只看该作者 16  发表于: 2018-10-10 10:03
关系处的好,大家握手哈哈一笑泯恩仇,看楼主的架势,估计是水火难相容的样子,估计困难了。

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| 只看该作者 17  发表于: 2018-10-10 10:20
可退可不退

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| 只看该作者 18  发表于: 2018-10-10 10:20
人生的道路上,每个人都有自己的选择,祝你幸福!

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| 只看该作者 19  发表于: 2018-10-10 10:31
不是合同是上规定了吗,提前解约需协商,不同意的话就要支付2000,现在房东不同意,那2000就不退了
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